Il progetto di fattibilità prevede la realizzazione di un insediamento turistico ricettivo composto da piccole unità abitative denominate RTA (residenze turistiche attrezzate) completate da un garage interrato e da una piscina vista mare e annessa area SPA. L'area di intervento, attualmente priva di costruzioni, è ubicata in località Le Grazie di Portovenere, a monte della viabilità di collegamento tra le due frazioni.

Il "concept" progettuale è scaturito dalla volontà di mantenere, ad intervento completato, l'immagine del sito pressochè inalterata. Ciò è stato possibile, studiando forme, geometrie e posizionamento dei singoli volumi che garantissero il massimo inserimento nell'attuale conformazione del terreno.

La particolare forma delle aree esterne "disegnate", del rivestimento in legno del fronte fuori terra e delle strutture pergolate caratterizzano l'intera composizione senza alterare significativamente l'attuale equilibrio tra paesaggio naturale e "costruito".

Complessivamente si prevede una superficie utile di mq. 400 oltre a pertinenze e parcheggio interrato.